1 Place du Roi Arthur, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Roi Arthur, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Roi Arthur, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozolen à 117 mètres
- - Quimper à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 784 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 315 mètres
Ventes au 1 Place du Roi Arthur
Les 6 ventes au 1 Place du Roi Arthur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Roi Arthur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Roi Arthur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Roi Arthur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Roi Arthur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Roi Arthur dans son marché local
Prix du 1 Place du Roi Arthur par rapport à la voie
Sur Place du Roi Arthur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Place du Roi Arthur se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Roi Arthur par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Roi Arthur se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Roi Arthur à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Roi Arthur est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 1 Place du Roi Arthur à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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