9 Place du Stivel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Stivel, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Stivel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmaria à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 301 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1457 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Stivel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Stivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Stivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Stivel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Stivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Stivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Stivel dans son marché local
Prix du 9 Place du Stivel par rapport à la voie
Sur Place du Stivel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Place du Stivel se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Stivel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Stivel se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Stivel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Stivel est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
