6 Place Louis Armand, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Louis Armand, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Louis Armand, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
2 niveaux - 6602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 60 mètres
- - Quimper à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Louis Armand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Louis Armand dans son marché local
Prix du 6 Place Louis Armand par rapport à la voie
Sur Place Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 6 Place Louis Armand se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Louis Armand par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Louis Armand se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Louis Armand à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Place Louis Armand est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
