2 Place Mesgloaguen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Mesgloaguen, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Mesgloaguen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 136 mètres
- - Quimper à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 358 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 129 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 451 mètres
Ventes au 2 Place Mesgloaguen
Les 3 ventes au 2 Place Mesgloaguen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Mesgloaguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Mesgloaguen, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Mesgloaguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Mesgloaguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Mesgloaguen dans son marché local
Prix du 2 Place Mesgloaguen par rapport à la voie
Sur Place Mesgloaguen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Place Mesgloaguen se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Mesgloaguen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Mesgloaguen se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 19.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Mesgloaguen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Place Mesgloaguen est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
