28 Place Saint Corentin, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place Saint Corentin, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Saint Corentin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 138 mètres
- - Quimper à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 439 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Saint Corentin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Saint Corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Saint Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Saint Corentin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Saint Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Saint Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Saint Corentin dans son marché local
Prix du 28 Place Saint Corentin par rapport à la voie
Sur Place Saint Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 28 Place Saint Corentin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Saint Corentin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Saint Corentin se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Saint Corentin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Place Saint Corentin est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 28 Place Saint Corentin à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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