34 Place Saint Corentin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place Saint Corentin, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et du 6.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place Saint Corentin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 150 mètres
- - Quimper à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 426 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place Saint Corentin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Saint Corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Saint Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place Saint Corentin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place Saint Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place Saint Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Saint Corentin dans son marché local
Prix du 34 Place Saint Corentin par rapport à la voie
Sur Place Saint Corentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 34 Place Saint Corentin se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Saint Corentin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Saint Corentin se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place Saint Corentin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 34 Place Saint Corentin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
