1 a Place Saint Laurent, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Place Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place Saint Laurent, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelle à 92 mètres
- - Quimper à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 299 mètres
- - Collège La Tourelle à 272 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place Saint Laurent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place Saint Laurent dans son marché local
Prix du 1 a Place Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 1 a Place Saint Laurent se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place Saint Laurent par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place Saint Laurent se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place Saint Laurent à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 a Place Saint Laurent est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
