5 bis Place Saint Mathieu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°7 et du 9.51 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Saint Mathieu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congrès à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 478 mètres
- - Collège privé La Sablière à 317 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 205 mètres
Ventes au 5 bis Place Saint Mathieu
Les 9 ventes au 5 bis Place Saint Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Saint Mathieu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 5 bis Place Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Place Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 5 bis Place Saint Mathieu se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Saint Mathieu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Saint Mathieu se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Saint Mathieu à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Saint Mathieu est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
