8 Place Terre au Duc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Terre au Duc, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Terre au Duc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 51 mètres
- - Quimper à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 544 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 312 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 268 mètres
Ventes au 8 Place Terre au Duc
Une vente a été recensée au 8 Place Terre au Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Terre au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Terre au Duc, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Terre au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Terre au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Terre au Duc dans son marché local
Prix du 8 Place Terre au Duc par rapport à la voie
Sur Place Terre au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Place Terre au Duc se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Terre au Duc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Terre au Duc se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Terre au Duc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Place Terre au Duc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
