3 Place Victor Schoelcher, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Victor Schoelcher, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Braden-Croas Ar Plouz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 71 parkings - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Mairie à 132 mètres
- - Quimper à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 426 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 774 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Victor Schoelcher, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 3 Place Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Place Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Place Victor Schoelcher se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Victor Schoelcher par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Victor Schoelcher se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Quimper et 21.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Victor Schoelcher à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Place Victor Schoelcher est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
