18 Quai de l'Odet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de l'Odet, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de l'Odet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 110 mètres
- - Quimper à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 579 mètres
- - Collège privé La Sablière à 395 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 180 mètres
Ventes au 18 Quai de l'Odet
Une vente a été recensée au 18 Quai de l'Odet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de l'Odet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de l'Odet dans son marché local
Prix du 18 Quai de l'Odet par rapport à la voie
Sur Quai de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 18 Quai de l'Odet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de l'Odet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de l'Odet se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de l'Odet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de l'Odet est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
