9 Quai Neuf, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Neuf, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Neuf, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 13 parkings - 994 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 309 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 579 mètres
Ventes au 9 Quai Neuf
Une vente a été recensée au 9 Quai Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Neuf, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Neuf dans son marché local
Prix du 9 Quai Neuf par rapport à la voie
Sur Quai Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 9 Quai Neuf se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Neuf par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Neuf se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Neuf à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Neuf est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
