282 Route de Benodet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Route de Benodet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°278 et de n°286.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Route de Benodet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Landes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 920 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 875 mètres
- - EXAOUEST Formation initiale à 1238 mètres
Ventes au 282 Route de Benodet
Une vente a été recensée au 282 Route de Benodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Route de Benodet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 282 Route de Benodet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Route de Benodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Route de Benodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Route de Benodet dans son marché local
Prix du 282 Route de Benodet par rapport à la voie
Sur Route de Benodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 282 Route de Benodet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Route de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Route de Benodet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quimper et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Route de Benodet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 282 Route de Benodet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
