2 Route de Guengat, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guengat, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Route de Guengat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 998 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guengat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guengat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guengat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guengat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guengat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guengat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guengat dans son marché local
Prix du 2 Route de Guengat par rapport à la voie
Sur Route de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Route de Guengat se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guengat se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Quimper et 4.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
