349 Route de Guengat, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Route de Guengat, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°343 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°341 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 349 Route de Guengat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerellec à 73 mètres
- - Quimper à 5041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 3418 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 3184 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 5556 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 3539 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 3237 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 2673 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Route de Guengat
Aucune vente n'a été recensée au 349 Route de Guengat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 349 Route de Guengat dans son marché local
Prix du 349 Route de Guengat par rapport à la voie
Sur Route de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 349 Route de Guengat se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Route de Guengat se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 24.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 349 Route de Guengat
Les biens actuellement en vente autour du 349 Route de Guengat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 349 Route de Guengat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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