74 Route de Guengat, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 886 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route de Guengat, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°63 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 74 Route de Guengat, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerlezanet à 55 mètres
- Quimper à 2583 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1189 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1173 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 3246 mètres
- Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1221 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1701 mètres
- Ecole primaire publique Léon Goraguer à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route de Guengat

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Guengat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 bis Route de Guengat(2 126€)

72 Route de Guengat(2 231€)

65 Route de Guengat(2 226€)

63 Route de Guengat(2 229€)

70 Route de Guengat(2 225€)

78 Route de Guengat(2 222€)

61 Route de Guengat(2 350€)

68 Route de Guengat(2 388€)

Prix du 74 Route de Guengat dans son marché local

Prix du 74 Route de Guengat par rapport à la voie

Sur Route de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 74 Route de Guengat se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Guengat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Quimper et 0.22 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Creac'h Ibil, 29000 Quimper(2,375 €)

Allée Mathias le Louet, 29000 Quimper(2,575 €)

Allée Rene Fauvel, 29000 Quimper(2,412 €)

Allée Rene Francois le Men, 29000 Quimper(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Guengat

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Guengat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.