2 Route de Locronan, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Locronan, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Locronan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Goraguer à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Locronan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Locronan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Locronan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Locronan dans son marché local
Prix du 2 Route de Locronan par rapport à la voie
Sur Route de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Route de Locronan se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Locronan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Locronan se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 Route de Locronan à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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