33 ter Route de Locronan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Route de Locronan, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°33 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Route de Locronan, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Conogan à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Route de Locronan
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Route de Locronan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Route de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Route de Locronan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Route de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Route de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Route de Locronan dans son marché local
Prix du 33 ter Route de Locronan par rapport à la voie
Sur Route de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 33 ter Route de Locronan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Route de Locronan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Route de Locronan se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Quimper et 9.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Route de Locronan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 33 ter Route de Locronan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
