37 Route de Plogonnec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Plogonnec, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°46 et du 1.93 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route de Plogonnec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie Neuve à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1357 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Plogonnec
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Plogonnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Plogonnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Plogonnec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Plogonnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Plogonnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Plogonnec dans son marché local
Prix du 37 Route de Plogonnec par rapport à la voie
Sur Route de Plogonnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 37 Route de Plogonnec se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Plogonnec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Plogonnec se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Quimper et -14.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route de Plogonnec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 37 Route de Plogonnec est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
