2 a Route de Plomelin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Plomelin, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 b et du 0.17 % à celui du n°2 c.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Route de Plomelin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 502 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penancreac'h à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Plomelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Plomelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Plomelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Plomelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Plomelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Plomelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Plomelin dans son marché local
Prix du 2 a Route de Plomelin par rapport à la voie
Sur Route de Plomelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 a Route de Plomelin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Plomelin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Route de Plomelin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Route de Plomelin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 a Route de Plomelin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
