39 Route de Pont l'Abbe, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Pont l'Abbe, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°30 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Pont l'Abbe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 343 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Pont l'Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Pont l'Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Pont l'Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Pont l'Abbe, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pont l'Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pont l'Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Pont l'Abbe dans son marché local
Prix du 39 Route de Pont l'Abbe par rapport à la voie
Sur Route de Pont l'Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 39 Route de Pont l'Abbe se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Pont l'Abbe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Pont l'Abbe se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Quimper et 27.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Pont l'Abbe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Pont l'Abbe est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
