31 Route de Ty Nay, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Ty Nay, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°29 et du 7.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Ty Nay, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué.
1 niveau - 1109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Travail à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Ty Nay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Ty Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Ty Nay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Ty Nay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Ty Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Ty Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Ty Nay dans son marché local
Prix du 31 Route de Ty Nay par rapport à la voie
Sur Route de Ty Nay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 31 Route de Ty Nay se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Ty Nay par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Ty Nay se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Ty Nay à Quimper
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Ty Nay est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
