24 Route du Loc'h, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Loc'h, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², identique à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route du Loc'h, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoguer à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1311 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 314 mètres
Ventes au 24 Route du Loc'h
Les 3 ventes au 24 Route du Loc'h donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route du Loc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route du Loc'h, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Loc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Loc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Loc'h dans son marché local
Prix du 24 Route du Loc'h par rapport à la voie
Sur Route du Loc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 24 Route du Loc'h se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Loc'h par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route du Loc'h se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route du Loc'h à Quimper
Le loyer moyen estimé au 24 Route du Loc'h est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
