35 Route du Loc'h, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Loc'h, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route du Loc'h, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué.
1 niveau - 874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0018 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Loc'h
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Loc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Loc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Loc'h, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Loc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Loc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Loc'h dans son marché local
Prix du 35 Route du Loc'h par rapport à la voie
Sur Route du Loc'h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 35 Route du Loc'h se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Loc'h par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Loc'h se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Quimper et -6.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route du Loc'h à Quimper
Le loyer moyen estimé au 35 Route du Loc'h est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
