8 Rue Adolphe Porquier, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adolphe Porquier, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Adolphe Porquier, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
2 niveaux - 2549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0834 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 457 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adolphe Porquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adolphe Porquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Porquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adolphe Porquier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Porquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Porquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adolphe Porquier dans son marché local
Prix du 8 Rue Adolphe Porquier par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Porquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 8 Rue Adolphe Porquier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adolphe Porquier par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Adolphe Porquier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Adolphe Porquier à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Adolphe Porquier est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
