2 bis Rue Alexandre Kerhuel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre Kerhuel, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alexandre Kerhuel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
1 niveau - 2008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 154 mètres
- - Quimper à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre Kerhuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre Kerhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Kerhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Kerhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre Kerhuel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre Kerhuel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Kerhuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 bis Rue Alexandre Kerhuel se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre Kerhuel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alexandre Kerhuel se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Quimper et 35.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alexandre Kerhuel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alexandre Kerhuel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
