6 Rue Alexandre Kerhuel, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexandre Kerhuel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alexandre Kerhuel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
1 niveau - 2008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De L'eau Blanche à 217 mètres
- - Quimper à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 999 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alexandre Kerhuel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alexandre Kerhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Kerhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Kerhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexandre Kerhuel dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexandre Kerhuel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Kerhuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 6 Rue Alexandre Kerhuel se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexandre Kerhuel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alexandre Kerhuel se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Quimper et 34.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alexandre Kerhuel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alexandre Kerhuel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 6 Rue Alexandre Kerhuel à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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