4 Rue Alfred de Vigny, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 691 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred de Vigny, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
1 niveau - 1827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 139 mètres
- - Quimper à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 813 mètres
- - Collège La Tourelle à 809 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Vigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 Rue Alfred de Vigny se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred de Vigny se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred de Vigny à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred de Vigny est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
