2 Rue Alphonse Arzel, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Arzel, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alphonse Arzel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 666 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 554 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Arzel
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Arzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Arzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Arzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Arzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Arzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Arzel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Arzel par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Arzel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Rue Alphonse Arzel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Arzel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Arzel se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alphonse Arzel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alphonse Arzel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 2 Rue Alphonse Arzel à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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