22 Rue Amiral Ronarc'h, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Amiral Ronarc'h, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Amiral Ronarc'h, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 458 mètres
- - Collège privé La Sablière à 275 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 81 mètres
Ventes au 22 Rue Amiral Ronarc'h
Les 7 ventes au 22 Rue Amiral Ronarc'h constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Amiral Ronarc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Amiral Ronarc'h, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Amiral Ronarc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Amiral Ronarc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amiral Ronarc'h dans son marché local
Prix du 22 Rue Amiral Ronarc'h par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Ronarc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 22 Rue Amiral Ronarc'h se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amiral Ronarc'h par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Amiral Ronarc'h se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Quimper et 24.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Amiral Ronarc'h à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Amiral Ronarc'h est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
