44 Rue Ampere, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Ampere, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 176 mètres
- - Quimper à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 848 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ampere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 44 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 44 Rue Ampere se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ampere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ampere se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 44 Rue Ampere à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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