5 Rue André Monteil, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Monteil, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°22 et du 9.9 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Monteil, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 55 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 121 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Monteil, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Monteil dans son marché local
Prix du 5 Rue André Monteil par rapport à la voie
Sur Rue André Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 5 Rue André Monteil se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Monteil par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Monteil se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Monteil à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Monteil est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
