11 Rue Aristide Briand, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Aristide Briand, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 30 mètres
- - Quimper à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 469 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 390 mètres
Ventes au 11 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 11 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Briand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 Rue Aristide Briand se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aristide Briand se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Aristide Briand à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Aristide Briand est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
