25 Rue Aristide Briand, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Aristide Briand, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 96 mètres
- - Quimper à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 373 mètres
- - Collège La Tourelle à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Aristide Briand, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 25 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 25 Rue Aristide Briand se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Aristide Briand par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Aristide Briand se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Aristide Briand à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Aristide Briand est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
