2 Rue Arthur Rimbaud, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 272 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Rimbaud, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Ty Dreux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 788 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Rimbaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Rimbaud à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Rimbaud est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
