31 Rue Arthur Rimbaud, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Arthur Rimbaud, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Ty Dreux à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 914 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Arthur Rimbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 31 Rue Arthur Rimbaud se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Arthur Rimbaud se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Arthur Rimbaud à Quimper
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Arthur Rimbaud est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
