3 Rue Astor, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Astor, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°22 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Astor, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 64 mètres
- - Quimper à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 546 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 312 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Astor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Astor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Astor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Astor, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Astor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Astor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Astor dans son marché local
Prix du 3 Rue Astor par rapport à la voie
Sur Rue Astor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue Astor se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Astor par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Astor se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 23.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Astor à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Astor est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 3 Rue Astor à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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