3 bis Rue Auguste Brizeux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Auguste Brizeux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quimper Centre.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 193 mètres
- - Quimper à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 253 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 59 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Auguste Brizeux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 bis Rue Auguste Brizeux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Auguste Brizeux se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 11.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Auguste Brizeux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Auguste Brizeux est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
