11 Rue Auguste Goy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Goy, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Goy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 257 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Goy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Goy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Goy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Goy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Goy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Goy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Goy dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Goy par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Goy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 11 Rue Auguste Goy se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Goy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Goy se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Goy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Goy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
