2 Rue Auguste Hilarion de Kératry, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lemeunier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 212 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry
Les 2 ventes au 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Hilarion de Kératry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 22.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Hilarion de Kératry est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
