3 Rue Béatrix Beck, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Béatrix Beck, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Béatrix Beck, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervouyec à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Béatrix Beck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Béatrix Beck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Béatrix Beck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Béatrix Beck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Béatrix Beck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Béatrix Beck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Béatrix Beck dans son marché local
Prix du 3 Rue Béatrix Beck par rapport à la voie
Sur Rue Béatrix Beck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Béatrix Beck se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Béatrix Beck par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Béatrix Beck se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Béatrix Beck à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Béatrix Beck est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
