44 Rue Beethoven, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 595 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Beethoven, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°47 et de 6.78 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Rue Beethoven, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de la Forêt, à Kerfeunten (détruit) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Maillet à 101 mètres
- Quimper à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1020 mètres
- Collège privé Le Likès - La Salle à 748 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2358 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1457 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Beethoven(2 230€)

42 Rue Beethoven(2 140€)

46 Rue Beethoven(1 952€)

49 Rue Beethoven(1 988€)

45 Rue Beethoven(2 227€)

51 Rue Beethoven(1 995€)

40 Rue Beethoven(2 147€)

43 Rue Beethoven(2 357€)

Prix du 44 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 44 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 44 Rue Beethoven se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Beethoven par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Beethoven se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Quimper et -10.3 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper(2,302 €)

Route de Brest, 29000 Quimper(2,256 €)

Rue Chopin, 29000 Quimper(2,182 €)

Rue Edouard Lalo, 29000 Quimper(2,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.