49 Rue Beethoven, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 590 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Beethoven, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°46 mais inférieur de 10.85 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 49 Rue Beethoven, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de la Forêt, à Kerfeunten (détruit) à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Maillet à 84 mètres
- Quimper à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1025 mètres
- Collège privé Le Likès - La Salle à 749 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2344 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1440 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Beethoven(1 952€)

47 Rue Beethoven(2 230€)

51 Rue Beethoven(1 995€)

44 Rue Beethoven(1 995€)

48 Rue Beethoven(1 995€)

42 Rue Beethoven(2 140€)

45 Rue Beethoven(2 227€)

53 Rue Beethoven(1 922€)

Prix du 49 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 49 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 49 Rue Beethoven se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Beethoven par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Beethoven se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Quimper et -10.61 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper(2,302 €)

Route de Brest, 29000 Quimper(2,256 €)

Rue Chopin, 29000 Quimper(2,182 €)

Rue Edouard Lalo, 29000 Quimper(2,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.