11 Rue Bertrand de Rosmadec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bertrand de Rosmadec, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°2 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bertrand de Rosmadec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosmadec à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 117 mètres
- - Collège privé La Sablière à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 76 mètres
Ventes au 11 Rue Bertrand de Rosmadec
Les 4 ventes au 11 Rue Bertrand de Rosmadec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bertrand de Rosmadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bertrand de Rosmadec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertrand de Rosmadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bertrand de Rosmadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bertrand de Rosmadec dans son marché local
Prix du 11 Rue Bertrand de Rosmadec par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Rosmadec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 11 Rue Bertrand de Rosmadec se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bertrand de Rosmadec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bertrand de Rosmadec se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bertrand de Rosmadec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bertrand de Rosmadec est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
