75 Rue Bertrand de Rosmadec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Bertrand de Rosmadec, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Bertrand de Rosmadec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmeur à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 499 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 73 mètres
Ventes au 75 Rue Bertrand de Rosmadec
Les 2 ventes au 75 Rue Bertrand de Rosmadec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Bertrand de Rosmadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Bertrand de Rosmadec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Bertrand de Rosmadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Bertrand de Rosmadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Bertrand de Rosmadec dans son marché local
Prix du 75 Rue Bertrand de Rosmadec par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Rosmadec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 75 Rue Bertrand de Rosmadec se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Bertrand de Rosmadec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Bertrand de Rosmadec se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Bertrand de Rosmadec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Bertrand de Rosmadec est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
