25 Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bourg les Bourgs, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 358 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 84 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Ventes au 25 Rue Bourg les Bourgs
Les 6 ventes au 25 Rue Bourg les Bourgs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bourg les Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bourg les Bourgs, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourg les Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourg les Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bourg les Bourgs dans son marché local
Prix du 25 Rue Bourg les Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue Bourg les Bourgs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 25 Rue Bourg les Bourgs se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bourg les Bourgs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bourg les Bourgs se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Bourg les Bourgs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Bourg les Bourgs est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
