41 Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Bourg les Bourgs, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°43 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 72 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 345 mètres
Ventes au 41 Rue Bourg les Bourgs
Une vente a été recensée au 41 Rue Bourg les Bourgs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Bourg les Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Bourg les Bourgs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bourg les Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bourg les Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Bourg les Bourgs dans son marché local
Prix du 41 Rue Bourg les Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue Bourg les Bourgs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 41 Rue Bourg les Bourgs se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Bourg les Bourgs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Bourg les Bourgs se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Bourg les Bourgs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Bourg les Bourgs est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
