9 Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bourg les Bourgs, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 a et du 2.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 43 parkings - 926 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tour D'auvergne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 304 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 158 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Ventes au 9 Rue Bourg les Bourgs
Une vente a été recensée au 9 Rue Bourg les Bourgs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bourg les Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bourg les Bourgs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourg les Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourg les Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bourg les Bourgs dans son marché local
Prix du 9 Rue Bourg les Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue Bourg les Bourgs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 9 Rue Bourg les Bourgs se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bourg les Bourgs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bourg les Bourgs se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bourg les Bourgs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bourg les Bourgs est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
