2 Rue Bourla, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourla, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 14.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bourla, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 674 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 103 mètres
- - Quimper à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bourla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bourla, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourla dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourla par rapport à la voie
Sur Rue Bourla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue Bourla se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourla par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourla se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bourla à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bourla est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
