14 Rue Camille Vallaux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Camille Vallaux, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Camille Vallaux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmeur à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 103 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 433 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Camille Vallaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Camille Vallaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Camille Vallaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Camille Vallaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Camille Vallaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Camille Vallaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Camille Vallaux dans son marché local
Prix du 14 Rue Camille Vallaux par rapport à la voie
Sur Rue Camille Vallaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 14 Rue Camille Vallaux se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Camille Vallaux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Camille Vallaux se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Camille Vallaux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Camille Vallaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
